+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Сделать перепланировку в квартире спб

Подробнее Что запрещено при перепланировке квартиры Чтобы в будущем не иметь проблем с законом, необходимо знать, что нельзя делать при перепланировке квартиры. Итак, что запрещено при перепланировке жилого помещения: Государственные органы и негосударственные оганизации участвующие в процессе согласования перепланировок квартир в Санкт-Петербурге: В случаях замены остекления,а также в случаях установки кондиционеров, вентиляционных решёток, ТВ - антенн; Комитет по гос.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перепланировка и согласование

А может быть, у вас уже выполнена перепланировка, и вам надо ее узаконить? Как оформить перепланировку квартиры и как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге - обо всем этом вы узнаете, прочитав данную статью. Как оформить перепланировку квартиры Перепланировка — это изменение конфигурации квартиры.

С необходимостью оформить перепланировку сталкиваются многие жильцы. В идеале, все должно оформляться предварительно. Но что же делать, если жилплощадь с неоформленной перепланировкой досталась вам по наследству? А может, по незнанию, вы сами начали перепланировывать жилье в процессе ремонта, и лишь постфактум стали выяснять: Зачем согласовывать перепланировку Во всех случаях, когда ремонтные работы могут повлиять на общую безопасность жильцов, требуется разрешение на перепланировку.

Узаконивание перепланировки нужно также для подтверждения того, что в ходе строительных работ жилищные условия не ухудшились. Важно помнить! Незаконная перепланировка может привести к обрушениям и даже гибели людей.

Особенно это касается самовольных перепланировок помещений на первом этаже здания. Виды перепланировки Перепланировки бывают простые и сложные. Простая перепланировка. Совершаются малозначительные изменения, вследствие которых нагрузка на перекрытия не изменяется.

Производится серьезная реконструкция квартиры. Косметический ремонт, установка встроенных шкафов и мелкие ремонтные работы к перепланировкам не относятся, и согласовывать их не стоит.

Узаконить можно следующие виды перепланировки: Снос или возведение новых стен и перегородок. Расширение или перенос дверных и оконных проемов. Увеличение жилой площади квартиры за счет кладовой. Переделка кухни, кладовой и прочих вспомогательных помещений. Перенос сантехнического оборудования и коммуникаций.

Установка кондиционеров на фасаде здания. Остекление балконов и лоджий. Замена газовой плиты на электрическую и т.

Чаще всего жильцы объединяют кухню и прилегающую к ней комнату в просторную столовую, а также расширяют санузлы. Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры В том случае, если собственник совершил самовольную перепланировку, рано или поздно он задается вопросом: Тема эта становится особо актуальна, если квартиру нужно приватизировать, продавать, дарить или передавать банку под залог Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно Если существует самовольная перепланировка квартиры, и вы не знаете, как узаконить ее, в году в СПб нужно собрать пакет документов и обратиться в архитектурный отдел районной администрации.

Документы для получения разрешения на перепланировку: Заявление, написанное в соответствии с установленной формой. Документ о праве собственности с года - выписка из ЕГРН. Технический паспорт на квартиру из БТИ полученный не более трех лет назад.

Кадастровый паспорт Согласие на перепланировку от всех совершеннолетних собственников. Проект перепланировки, выполненной специализированной организацией в двух экземплярах Заключение от эксперта о технической возможности осуществления перепланировки. Разрешение надзорных органов по охране архитектурных памятников В том случае, если дом, в котором находится квартира, является архитектурной или исторической ценностью Далее, в установленном законом порядке, вы обращаетесь в районный суд с целью узаконить перепланировку.

Как узаконить перепланировку квартиры через суд Вы предоставляете в суд указанные выше документы, суд обязует вас пройти строительно-техническую экспертизу, в ходе которой проверяется соблюдение санитарных, пожарных и строительных норм.

Если нарушения отсутствуют, инспектор подписывает акт о выполненной перепланировке. С этим документом вы отправляетесь в БТИ. Если перепланировка нарушает строительные нормы, то суд ее не согласует и потребует привести квартиру в первоначальное состояние.

В любом случае, за несанкционированную перепланировку вам придется заплатить штраф. Задача БТИ состоит в том, чтобы выдать вам новый технический паспорт согласно акту о выполненной перепланировке. Далее нужно обратиться в Кадастровую палату или МФЦ и предоставить туда следующие документы: Заявление о внесении изменений в кадастровый учет.

Решение суда. Новый технический паспорт. Заключение СЭС. После осмотра специалистом квартиры с перепланировкой, вносятся изменения в кадастровый учет, и вы получаете новый кадастровый паспорт.

Если размеры жилой площади были изменены, то нужно зарегистрировать изменения в УФРС Регистрационной палате. Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой Всем желающим продать квартиру с незаконной перепланировкой, необходимо помнить, что от будущего собственника могут потребовать вернуть квартиру в исходный вид, что стоит немалых денег.

Поэтому при продаже такой квартиры должна предоставляться существенная скидка. Большинство покупателей все же предпочтут купить жилье, в котором все оформлено по закону. Дабы избежать возможных проблем, продавцу лучше самому узаконить самовольную перепланировку.

Как сделать перепланировку в квартире по закону Если собственник — человек законопослушный, то перед тем, как сделать перепланировку в квартире, он сначала выяснит, как получить разрешение на перепланировку квартиры.

Существенным плюсом является то, что в суд в данной ситуации обращаться не нужно. Как согласовать перепланировку квартиры Вы можете обратиться в специализированную фирму, специалисты которой вам подскажут, как правильно произвести оформление переустройства планировки квартиры.

Если же вы — человек самостоятельный, то можете своими силами добиться узаконения будущей перепланировки. Рассмотрим, что для этого нужно сделать: Подготовить пакет соответствующих документов. Обратиться в архитектурный отдел районной администрации.

В случае положительного вердикта, квартиру посетят сотрудники жилищной инспекции, чтобы утвердить перепланировку. После того, как перепланировка сделана, и все работы завершены, нужно обратиться в БТИ, специалист сделает замеры, и вам выдадут новый технический паспорт.

Затем вносятся изменения в кадастровый учет в Кадастровой Палате. После этого вы получаете новый документ о праве собственности. Читайте также:

Заказать перепланировку в ПИБ и сэкономить до 300 тысяч рублей

Документы для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге Документы для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге В каких случаях допускается перепланировка квартиры, а когда она запрещена законом? Список основных документов, необходимых для того, чтобы получить разрешение. Время чтения:

А может быть, у вас уже выполнена перепланировка, и вам надо ее узаконить? Как оформить перепланировку квартиры и как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры в Санкт-Петербурге - обо всем этом вы узнаете, прочитав данную статью. Как оформить перепланировку квартиры Перепланировка — это изменение конфигурации квартиры.

Показать все услуги Немного о себе Я Кербес Константин — квалифицированный отделочник-универсал, занимаюсь комплексным ремонтом квартир уже более 10 лет. На осмечивание объекта выезжаю сам, соответственно во время встречи вы общаетесь непосредственно с исполнителем и уже во время разговора можете делать выводы о моей компетентности в вопросах связанных с ремонтом. Все работы на объекте с начала и до конца выполняю один. Такой подход обеспечивает высокое качество, поскольку чем лучше сделан первый этап работ, тем легче и быстрее пройдет следующий. Так как работаю один я вам не могу гарантировать выполнить большой объем в сжатые сроки, но я гарантирую что каждый этап работ будет выполнен качественно и максимально быстро.

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ

По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы. Сбор и использование персональной информации Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним. От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами. Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию. Какую персональную информацию мы собираем: Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т. Важная информация Уведомляем о том, что в целях улучшения сервисного обслуживания может осуществляться аудиозапись телефонных переговоров с Вами.

Перепланировка квартиры в СПб, Ленобласть от Кербес Константина

Перепланировка квартир Перепланировка квартир Давайте зададимся вопросом: Скорее всего, ответов будет несколько, но в основе каждого будет поиск функционального, индивидуального, а иногда оригинального, или просто удобного решения для себя лично или всей семьи. Следующий возникающий вопрос: Так же ответов будет несколько. Во-первых - так требует законодательство, во-вторых - требование закона основано на безопасности, в-третьих — затеяв перепланировку квартиры в многоквартирном доме, придется учитывать интересы и права соседей, как минимум квартир сверху и снизу.

Федеральный номер звонок бесплатный для всех регионов России! Содержание Перепланировка квартиры:

Это не соответствует нормам российского законодательства. В настоящий момент Минстрой России разработал законопроект, согласно которому штраф за самовольную перепланировку для физических лиц может составить до 5 тысяч рублей, а для юридических лиц — до тысяч рублей. Клиенты могут заказать не только разработку проекта перепланировки, но и его подготовку к согласованию в районной Межведомственной комиссии. Отсутствие согласованной перепланировки ограничивает возможности рыночных операций с объектом недвижимости.

Перепланировка квартир

Главная Карта сайта Согласование перепланировки квартиры Когда умы собственников квартир посещают мысли о перепланировке, первое, что их заботит — это удобство, комфорт и эргономичность жилого помещения. Только после этого граждане начинают задумываться о технической и юридической стороне этой процедуры. Согласование перепланировки квартиры — самая главная задача, которая стоит перед собственниками жилья.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ТОП-15 вопросов о перепланировке. Всё что нужно знать о перепланировке квартиры в Санкт-Петербурге

Интервью и мнения Правовые аспекты Законодательство Эксперты утверждают, что в Санкт-Петербурге перепланировка квартиры в 9 из 10 случаев выполняется без согласования с властями, то есть с нарушением норм Жилищного кодекса ст. Обычно чиновники Государственной жилинспекции узнают о фактах перепланировки от соседей по дому: С незаконной перепланировкой сталкиваются и многие покупатели квартир: Чем грозит такая самостоятельность, и что можно предпринять новым владельцам перепланированной квартиры? Последствия самовольного переустройства квартиры Согласно нормам Кодекса об административных правонарушениях ст. Владельцу жилья также будет предписано вернуть его в исходное состояние.

Проект перепланировки квартиры для СПб и ЛО

Согласование перепланировки квартиры Под перепланировками понимают изменение пространственных параметров объекта, под переустройством — внутриквартирных коммуникаций, оборудования. Перепланировка жилого пространства — способ сделать квартиру местом для жизни, полностью подходящим владельцу и устоявшемуся в семье бытовому распорядку. Дизайнер грамотно выделит функциональные зоны, личное пространство для каждого из домочадцев. Заказчики, решающие узаконить перепланировку квартиры самостоятельно и уже после того, как она будет сделана, сильно рискуют. К тому же, квартиру с неверно выполненной, неузаконенной переделкой очень сложно продать, поэтому согласование перепланировки квартиры стоит проводить на этапе разработки дизайн-проекта. Чтобы оно прошло успешно, обращайтесь к профессионалам — они не станут принимать решений, которые невозможно реализовать. Что можно, а что нельзя Вы или ваш дизайнер решили, что для комфортной жизни нужна перепланировка квартиры — что можно, а что нельзя делать? Ответ на вопрос есть в Жилищном Кодексе — это целая глава, посвященная переустройству жилой недвижимости.

Законная перепланировка квартиры: способы проведения и Первое, что нужно сделать: оформить жилье в собственность в том в Санкт- Петербурге этим занимается Государственная жилищная инспекция).

Получить консультацию Согласование перепланировки и переустройства квартиры уже стало обязательной частью любого ремонта. Когда Вы в прекрасном настроении открываете дверь своего нового жилища и заходите внутрь, первое, о чём Вы задумываетесь — это расположение мебели и сантехники внутри помещений квартиры: Сразу оказывается, что для ощущения комфорта Вам очень важно сделать перепланировку, при этом хочется и соблюсти требования законодательства — не для того, чтобы просто отвечать требованиям буквы закона — для того, чтобы быть уверенными в безопасности производства работ и юридической простоте и чистоте эксплуатации и будущих сделок с Вашей недвижимостью. Вы хотите спокойствия и уюта. Чтобы получить желаемый результат полностью — надо, конечно, сделать проект перепланировки квартиры и согласовать его в межведомственной комиссии при администрации района, и по завершении работ предъявить их для приёмки в эксплуатацию, внести изменения в Росреестр.

Узаконить перепланировку

Перепланировка квартиры Перепланировка квартиры: Порой для того, чтобы создать квартиру мечты, обычный ремонт не поможет. Требуется перепланировка. Рекомендуем вам заказать проект перепланировки квартиры у профессионалов студии Дизайн СПб.

Документы для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Поиск по карте Перепланировка: Все мы стремимся к индивидуальности. Но в эпоху массового строительства получить индивидуальное пространство квартиры — сложно. Кому-то нравятся кухни, совмещенные с гостиной, а кто-то всю жизнь мечтал о просторной ванной, а открытая застекленная лоджия в гостиной — что может быть прекрасней?

Условия узаконивания перепланировки Как узаконить самовольную перепланировку квартиры Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд. Только разрешение судебного органа позволяет оставить перепланировку, как есть, и оформлять ее далее.

Перепланировка и согласование Перепланировка квартиры в Санкт-Петербурге — весьма востребованная услуга. Она позволяет преодолеть сразу несколько недостатков вашей квартиры, в числе которых — низкая функциональность и практичность, эстетическое несовершенство интерьеров, плохо продуманная в проекте зональная разбивка. К разработке дизайна проекта мы привлекаем лучших дизайнеров и архитекторов. Мы поможем создать совершенно новый дизайн интерьера, базирующийся на обновленной планировке жилого пространства.

Согласование перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Как самостоятельно согласовать перепланировку в квартире. Всем привет! Пару дней назад завершил 11 месячную эпопею по самостоятельному согласованию перепланировки в квартире. Может, кому-то пригодится. Действие происходило в Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга, но,думаю, порядок действий не сильно отличается регионально. Итак, исходные данные:

Оценка ущерба после пожара, залива, ДТП и другие Экспертиза документов Изготовление заключений для суда, нотариуса, МФЦ и других Узаконить перепланировку квартиры Покупка квартиры в СПб в современных реалиях в подавляющем большинстве случаев — это приобретение максимального числа квадратных метров за имеющиеся деньги. Вот тут и стоит подумать о том, как законным путем выполнить перепланировку квартиры или же, как узаконить уже сделанные изменения. Ведь незаконная перепланировка в будущем воспрепятствует продаже квартиры, так как в документах на нее окажутся явные противоречия.

Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андрей

    РОССИЙСКАЯ СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ ФЕДЕРАТИВНАЯ СОВЕТСКАЯ РЕСПУБЛИКА